Przedmiotem oferty jest przestronny dom z pięknym ogrodem, położony w Rokitnicy - zaledwie 5 km od Złotoryi.

Nieruchomość wyróżnia się licznymi udogodnieniami: garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, klimatycznym kominkiem w salonie, sadem owocowym, szklarnią, basenem, jacuzzi oraz nową sauną. To wyjątkowe miejsce, w którym można zakochać się od pierwszej wizyty.

Jeżeli marzysz o nowoczesnym, komfortowym domu z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, otoczonym zielenią i położonym w cichej, spokojnej okolicy - ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI

Parter obejmuje:

- przestronny salon z wyjściem na ogród,
- kuchnię z jadalnią (wykonaną na wymiar),
- gabinet,
- sypialnię gościnną,
- WC,
- spiżarnię,
- pomieszczenie gospodarcze/pralnię,
- wiatrołap,
- garaż oraz wiatę garażową i dodatkowe miejsca parkingowe.

Salon z kuchnią i jadalnią to blisko 70 m² komfortowej przestrzeni. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie i poczucie otwartości, a na całej powierzchni zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Piętro składa się z:

- pokoju rekreacyjnego ze stołem bilardowym,
- dwóch sypialni z garderobami i balkonami,
- sypialni głównej z garderobą i prywatną łazienką,
- łazienki z prysznicem.

OGRÓD:

- Na działce rosną liczne drzewa owocowe, borówki oraz krzewy ozdobne. Znajduje się tu także warzywnik w donicach oraz szklarnia. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają:
- basen z robotem czyszczącym,
- jacuzzi,
- sauna.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Największym technicznym atutem nieruchomości jest brak opłat za ogrzewanie oraz prąd! Instalacja fotowoltaiczna gwarantuje rachunki na poziomie 0zł, więc przyszli właściciele zapłacą rachunki tylko za wodę oraz śmieci.

- Dom gotowy do zamieszkania, nie wymagający dodatkowych nakładów,
- System alarmowy,
- Duże przeszklenia zapewniające światło o każdej porze dnia,
- Zabudowana kuchnia pod sam sufit,
- Spiżarnia,
- Zjawiskowy, zadbany ogród i wysokie nasadzenia zapewniające prywatność,
- Garaż oraz podjazd mieszczące kilka samochodów,
- Bramy wjazdowe i garażowe sterowane automatycznie,
- Każda sypialnia z miejscem na garderobę,
- Fotowoltaika (30 kW) i solary - minimalizacja kosztów eksploatacji,
- Rekuperacja, klimatyzacja w całym budynku, centralny odkurzacz,
- Ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej i łazienkach,
- Dachówka ceramiczna typu karpiówka,
- Kominek w salonie,
- Kanalizacja.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Rokitnicy - spokojnej, zielonej miejscowości oddalonej zaledwie 5 km od Złotoryi. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do pełnej infrastruktury miasta.

DLACZEGO WARTO Z NAMI?

- Wsparcie od pierwszej prezentacji po finalizację transakcji,
- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i formalnościach,
- Współpraca z doświadczonym doradcą finansowym,
- Darmowa konsultacja z fachowcem budowlanym,
- Sprawdzone kancelarie notarialne,
- Bezpieczeństwo transakcji dzięki polisie OC,
- Możliwość uzyskania korzystnego ubezpieczenia nieruchomości.

KONTAKT:
Piotr Majewski
Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.
Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania - zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.